1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
香川県
11.3万円/㎡
前年比--
高松市
11.3万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス栗林
香川県高松市花ノ宮町一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
542万円
11.1万円/㎡
395
493
590
688
AI査定結果
推定相場価格
542万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
493万円〜590万円
10.1万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス栗林
480万円（9.9万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 480万円 | 9.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 520万円 | 10.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 450万円 | 11.3万円 | 3階 | 39.69㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/08 | 380万円 | 11.7万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/25 | 480万円 | 12.1万円 | 3階 | 39.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/22 | 400万円 | 8.8万円 | 5階 | 45.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ダイアパレス栗林 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 480万円 | 9.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/15 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅7分 | 600万円 | 12.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ダイアパレス今新町 高松市今新町 | 片原町駅3分 | 450万円 | 10.9万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.4㎡ | 3K | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 540万円 | 9.0万円 | 60.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/20 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 380万円 | 10.1万円 | 37.45㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/27 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 620万円 | 10.9万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/14 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/25 | マリオン八栗 高松市牟礼町牟礼 | 八栗駅6分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は高松市の平均と比較して12.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス栗林 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市花ノ宮町一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |